Otimizar a aplicação dos recursos para implantação de empreendimentos

A HPM Project Management oferece a seus clientes um conjunto de habilidades e conhecimentos especializados nas atividades de
Planejamento, na Gestão de Projetos executivos(design), na Gestão de montagem hoteleira (FF&E) e na execução de obras de empreendimentos Hoteleiros.

O principal objetivo da área de Project Management e otimizar a aplicação dos recursos para implantação de empreendimentos ho-
teleiros que siga fielmente o conceito original proposto e responda, em todos os níveis de detalhe de instalações e serviços, às neces-
sidades do mercado e aos padrões operacionais previstos.

Para atingir esse objetivo, a HPM Project Management desenvolveu as seguintes atividades:

PLANEJAMENTO DA IMPLANTAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS

O planejamento da implantação de empreendimentos permite uma visão global, envolvendo:

    • Planejamento global das atividades e recursos adequados ao grau de complexidade do empreendimento;
    • Elaboração do cronograma físico e financeiro de implantação;
    • Dimensionamento das equipes para desenvolvimento da implantação do empreendimento;
    • Preparação de documentação necessária;
    • Planejamento da comunicação entre as partes envolvidas
GESTÃO DE PROJETOS EXECUTIVOS (DESIGN)

Tem como objetivo coordenar e controlar as equipes técnicas para que o escopo e o planejamento inicial selam cumpridos, englobando:

    • Planejamento detalhado das fases dos projetos executivos necessários;
    • Elaboração de documentos e serviços de gerenciamento (carta convite, tomada de preço e compatibilização de propostas);
    • Contratação e administração dos contratos;
    • Coordenação e gestão das equipes de projeto executivo(design).
GESTÃO DE EXECUÇÃO DE OBRAS

A HPM assegura para que sejam seguidos e complementados todos os parâmetros estabelecidos nas etapas antecedentes e nos projeto executivos, de forma a representar os interesses e objetivos dos empreendedores, através da coordenação das empresas para execução da obra envolvendo:

    • Planejamento detalhado da execução de obras;
    • Elaboração de tomada de preço e equalização de propostas;
    • Contratações e administração dos contratos;
    • Controle técnico aplicado à contratação e administração dos contratos;
    • Gerenciamento dos componentes das obras;
    • Fiscalização da execução para acompanhamento técnico e de qualidade.
COMISSIONAMENTO DAS INSTALAÇÕES E OBRAS

É uma sistemática de apuração das condições do empreendimento já construído, oferecendo ao investidor e a empresa operadora do empreendimento a segurança de que:

    • A construção, instalações e montagem dos equipamentos estão dentro dos parâmetros das especificações técnicas e memoriais;
    • As condições de operação e segurança foram seguidas, de forma que o empreendimento tenha condições técnicas para otimização da operação. Para tanto, as atividades incluem:
      • Vistoria técnica e relatório de verificação;
      • Acompanhamento da resolução dos problemas.
RENOVAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

Assessoramento para casos típicos de necessidade de reposição de empreendimentos imobiliários no mercado, em que alguns fatores que contribuem para ineficiência operacional estão relacionadas com as instalações técnicas obsoletas e com a arquitetura interiores ultrapassada.
Nesse sentido, a HPM atua em:

    • Avaliação da situação atual do empreendimento imobiliário e as sugestões de potencialidades para adequação;
    • Gerenciamento dos projetos executivos(design);
    • Planejamento e gestão das contratações das empresas de projetos e execução de obras.

Áreas de atuação

Hotelaria; Industria; Comércio.

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